Mapei Planiseal 88

14 Maggio 2026

Mapei Planiseal 88: la guida tecnica completa alla malta osmotica impermeabilizzante

Tutto quello che un posatore, un geometra o un impresario edile deve sapere sul Planiseal 88: composizione, campi d'uso, procedura di applicazione passo per passo, dosi, normative e limiti d'impiego.

Malta osmotica Monocomponente EN 1504-2 Controspinta fino a 1 atm Idoneo acqua potabile ex Idrosilex Pronto
Dati tecnici rapidi
Tipologia: Malta osmotica Monocomponente · polvere
Consumo: 1,5 kg/m² per mm di spessore
Durata impasto: ~1 ora a 23°C
Asciugatura: 5–6 ore prima mano
Confezione: 25 kg Grigio o Bianco
Stoccaggio: 12 mesi luogo asciutto
 
Nota prodotto: Planiseal 88 è il nome commerciale attuale di quello che era conosciuto come Idrosilex Pronto di Mapei. Stessa formula, nuovo nome.

Cos'è il Mapei Planiseal 88

Il Planiseal 88 è una malta cementizia osmotica monocomponente prodotta da Mapei, progettata per l'impermeabilizzazione di strutture in muratura e in calcestruzzo soggette a infiltrazioni d'acqua, umidità e pressione idrostatica. È l'erede diretto del prodotto storicamente conosciuto come Idrosilex Pronto, di cui condivide la formula: solo il nome commerciale è cambiato.

La sua caratteristica distintiva rispetto ad altri impermeabilizzanti cementizi è la capacità di lavorare anche in controspinta: può essere applicato sul lato "interno" di una struttura interrata anche quando l'acqua spinge dall'esterno verso l'interno, condizione tipica di scantinati, vani tecnici, fondazioni e vasche. Questa proprietà lo rende uno dei prodotti più richiesti nel risanamento edilizio.

📋 Nota terminologica

Il termine "osmotico" nel linguaggio di cantiere indica un impermeabilizzante cementizio che forma uno strato continuo e fortemente aderente al supporto, capace di resistere alla pressione dell'acqua sia in spinta diretta che in controspinta. Non si tratta di un processo osmotico in senso stretto, ma di una denominazione tecnica di settore consolidata.

Composizione e tecnologia osmotica

Planiseal 88 è una malta monocomponente in polvere, formulata nei Laboratori di Ricerca e Sviluppo Mapei con: cemento Portland ad alta resistenza, aggregati di granulometria selezionata e particolari resine sintetiche che conferiscono al prodotto la sua caratteristica impermeabilità profonda.

Una volta mescolato con acqua nelle proporzioni corrette (circa 21–23 litri d'acqua ogni 100 kg di polvere), dà origine a una malta fluida, applicabile con più strumenti diversi — spatola, pennello o a spruzzo — e caratterizzata da:

  • Totale impermeabilità anche in presenza di acqua in controspinta
  • Ottima adesione al sottofondo in muratura o calcestruzzo
  • Elevata resistenza meccanica e chimica una volta indurito
  • Idoneità al contatto con acqua potabile (certificazione DM 174/2004)

La consistenza in polvere garantisce una lunga conservabilità (fino a 12 mesi in luogo asciutto) e facilità di stoccaggio in cantiere, con la pratica disponibilità in sacchi da 25 kg.

Campi di applicazione

Planiseal 88 è indicato per un'ampia gamma di interventi nel settore delle impermeabilizzazioni strutturali e del risanamento edilizio. I principali campi di applicazione sono tre macro-categorie:

1. Risanamento murature interrate

È l'applicazione per eccellenza di Planiseal 88: il risanamento di murature interrate soggette a infiltrazioni d'acqua o umidità, anche in controspinta fino a 1 atm. La capacità di operare in controspinta è fondamentale in tutti i casi in cui non è possibile intervenire dal lato esterno della struttura — la situazione più comune in contesti urbani e in edifici già costruiti.

2. Vasche e contenitori per acqua potabile

Grazie alla certificazione di idoneità al contatto con acqua potabile secondo il Decreto Ministeriale 174/2004 e il Regolamento UE 10/2011, Planiseal 88 è uno degli impermeabilizzanti più usati per vasche, cisterne e tubazioni in calcestruzzo o muratura destinate al contenimento di acqua ad uso alimentare.

3. Serbatoi per acque reflue

La robustezza chimica del prodotto lo rende adatto anche all'impermeabilizzazione di serbatoi e vasche per il contenimento di acque nere, comprese strutture fognarie e impianti di trattamento.

 
Scantinati e seminterrati
Muri interni ed esterni soggetti a umidità di risalita o infiltrazione laterale da terreno saturo.
 
Piscine
Impermeabilizzazione della vasca per prevenire perdite d'acqua, applicabile sia su getti nuovi che esistenti.
 
Vani ascensori
Protezione dalle infiltrazioni nei pozzi degli ascensori, spesso soggetti a contatto con falda o acque meteoriche.
 
Serbatoi acqua potabile
Cisterne e serbatoi interrati o fuori terra per il contenimento di acqua ad uso alimentare. Certificato DM 174/2004.
 
Fondazioni e muri di contenimento
Risanamento di strutture in calcestruzzo a contatto con il terreno, soggette a pressione idrostatica.
 
Cunicoli e canali di irrigazione
Impermeabilizzazione di cunicoli tecnici, canali e infrastrutture idrauliche interrate.

Dove NON si usa: i limiti da conoscere

Conoscere i limiti di impiego di Planiseal 88 è importante quanto saperne i pregi. Si tratta di un sistema rigido: non è adatto ad assorbire movimenti strutturali significativi, né a lavorare su supporti incompatibili con la matrice cementizia.

✓ Superfici idonee
  • Calcestruzzo e getto in opera
  • Muratura in laterizio pieno
  • Pietra naturale compatta
  • Blocchi in cls, tufo compatto
  • Intonaci cementizi
✗ Superfici non idonee
  • Gesso e cartongesso
  • Intonaci plastici o decorativi
  • Pareti verniciate
  • Truciolare e agglomerati in legno
  • Cemento-amianto
⚠ Attenzione: condensa interna

Planiseal 88 non è indicato per risolvere problemi di condensa interna. Si tratta di un fenomeno di natura termica e non idrostatica: per questo scopo è necessario ricorrere a intonaci deumidificanti, adeguata ventilazione o isolamento termico a cappotto.

✗ Non adatto a supporti in movimento

Planiseal 88 è un sistema rigido. Non assorbe movimenti strutturali: in presenza di fessure attive o giunti di dilatazione soggetti a variazioni dimensionali, è necessario adottare sistemi flessibili o elastici prima di procedere con l'impermeabilizzazione osmotica.

Come si applica: guida passo per passo

La corretta applicazione del Planiseal 88 è determinante per l'efficacia del sistema impermeabilizzante. Di seguito la procedura completa secondo le indicazioni tecniche Mapei.

01
Preparazione del sottofondo
Rimuovere tutte le parti friabili o in fase di distacco, polvere, lattime di cemento, tracce di olio disarmante, vernici e pitture. Il supporto deve essere coeso, pulito e privo di elementi che possano compromettere l'adesione.
02
Blocco preventivo delle venute d'acqua
In caso di venute d'acqua continue (sgorgo attivo) su strutture in calcestruzzo, bloccare tali venute prima dell'applicazione di Planiseal 88, utilizzando Mapei Lamposilex, la malta a presa rapidissima per il blocco istantaneo di infiltrazioni attive.
03
Sigillatura fessure e riparazione zone degradate
Sigillare eventuali fessure e riparare le parti degradate del supporto con i prodotti della gamma Mapegrout prima di procedere con l'impermeabilizzazione osmotica.
04
Saturazione del sottofondo
Bagnare il sottofondo abbondantemente fino a saturazione con acqua pulita. Attendere poi l'evaporazione dell'acqua in eccesso: il supporto deve essere bagnato ma non con acqua libera in superficie.
05
Preparazione della malta
Versare in un recipiente pulito 5,25 ÷ 5,75 litri d'acqua ogni 25 kg di Planiseal 88. Aggiungere la polvere sotto lenta agitazione meccanica. Mescolare per alcuni minuti fino a completa omogeneità. Lasciare riposare l'impasto per circa 10 minuti, rimescolare brevemente e procedere all'applicazione.
06
Applicazione in più mani incrociate
Applicare Planiseal 88 a spatola, pennello o a spruzzo in più mani incrociate per garantire uniformità di spessore e chiusura completa della porosità del supporto. Lo spessore minimo consigliato è 2–3 mm (circa 2 mani). Attendere l'asciugatura della prima mano (5–6 ore) prima di applicare la seconda, incrociando la direzione di stesura.
07
Stagionatura e protezione
Mantenere il rivestimento umido durante la stagionatura, specialmente in condizioni di caldo o vento, spruzzando acqua sulla superficie nelle ore successive all'applicazione. Se il rivestimento può essere soggetto a sollecitazioni meccaniche o urti, proteggerlo con un massetto cementizio di adeguato spessore.

Dosi, preparazione dell'impasto e rese di cantiere

Parametro Valore Note pratiche
Acqua per 25 kg 5,25–5,75 L Aggiungere la polvere all'acqua, non viceversa
Acqua per 100 kg 21–23 L Per grandi quantità in cantiere
Consumo 1,5 kg/m² per mm A 2 mm: 3 kg/m² · a 3 mm: 4,5 kg/m²
Resa sacco 25 kg ~8–10 m² A spessore 2–3 mm (2 mani standard)
Durata impasto ~1 ora A 23°C; ridursi con calore
Tempo tra le mani 5–6 ore Prima di applicare la seconda mano
Spessore minimo 2–3 mm Equivale a 2 mani incrociate
✓ Consiglio pratico di cantiere

Preparare solo la quantità di malta che si riesce ad applicare nell'arco di un'ora. Non aggiungere mai acqua a una malta già iniziata in presa per "recuperarla": il prodotto andrebbe scartato e andrebbe preparato un impasto fresco.

Normative e certificazioni di riferimento

Planiseal 88 è un prodotto certificato e conforme alle principali normative tecniche europee per i sistemi di protezione e riparazione del calcestruzzo.

EN 1504-2 EN 1504-9 DM 174/2004 Reg. UE 10/2011 Principio MC Principio IR

EN 1504-2 — Norma europea sui sistemi di protezione della superficie di calcestruzzo. Planiseal 88 rientra nella categoria "rivestimento (C)" secondo i principi MC (controllo della migrazione dei cloruri) e IR (resistenza all'assorbimento di acqua).

EN 1504-9 — Principi generali per l'uso di prodotti e sistemi per la protezione e la riparazione delle strutture in calcestruzzo: definizioni, requisiti, controllo di qualità e valutazione della conformità.

DM 174/2004 — Decreto Ministeriale italiano che certifica l'idoneità del prodotto al contatto con acqua destinata al consumo umano, fondamentale per le applicazioni in serbatoi e vasche per acqua potabile.

 


Prodotti correlati Mapei per il ciclo impermeabilizzante completo

Planiseal 88 funziona al meglio all'interno di un ciclo impermeabilizzante correttamente progettato. Mapei offre una gamma di prodotti complementari per ogni fase dell'intervento:

Lamposilex — Malta a presa rapida per il blocco immediato di venute d'acqua attive e sgorghi. Da usare obbligatoriamente come passo preliminare quando esistono infiltrazioni continue prima dell'applicazione di Planiseal 88.
🔧
Gamma Mapegrout — Malte tixotropiche per il risanamento e la riparazione del calcestruzzo degradato. Utilizzate per ripristinare la continuità del supporto prima dell'impermeabilizzazione.
💧
Mapestop — Sistema per il trattamento dell'umidità di risalita capillare nelle murature. In caso di pareti con umidità di risalita, Mapestop interviene sul meccanismo di risalita prima che Planiseal 88 possa sigillare la superficie.
🛡️
Planiseal 55 — Impermeabilizzante cementizio bicomponente flessibile, alternativa a Planiseal 88 per supporti soggetti a leggere deformazioni o in applicazioni dove si richiede una certa flessibilità del rivestimento impermeabilizzante.

STELDO SRL 

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